Основные ошибки, которые допускают все ипотечные заёмщики

Основные ошибки, которые допускают все ипотечные заёмщики

Не ошибается тот, кто ничего не делает. И тем не менее, когда речь идет о крупных ипотечных сделках с перспективой длительных финансовых обязательств перед банком, лучше предусмотреть каждую мелочь, исключить негативные последствия. Большинство заемщиков, взявших ипотеку, совершают одни и те же ошибки, которые мешают найти оптимальное решение по оформлению и погашению долга

Отказ от рефинансирования ипотеки

Жилищный , даже ставка на подписания выгодной, регулярно за новыми на рынке . Еще недавно ипотеку под 12% удачей. 2-3 года узнает, что пониженные по программам на уровне Сэкономленные 4%, после расходов на кредита, за год в 40 тысяч с миллионной . Нетрудно , что за 5 лет сумма в 200 тысяч у внимательного .Чтобы кредит, обращаться в банк. Для , стоит , какие предложит кредитор.

Бесполезная дорогая страховка

Большинство настаивают на залогового в компании из списка организаций, которых завышены в . С учетом , что страховку покупать год на протяжении кредитования, значительная .

Вместо , что оплачивать первого банком , лучше время на нескольких и уточнить тарифы. разницы в сервисе нет, а , при наступлении случая, все получит (см. ст. 31 закона об .).

Перечень страховщиков на официальной банка, а при ту же информацию через линию . В последний год ипотеки вправе часть суммы на заявления о расторжении .

Отсутствие денежных средств «на черный день »

Где тонко, там и – пословица, жизнь на протяжении кредитования. , силы и уходят на первоначального и оформление. приходит выплачивать по , часто , что еще нужны на ремонт , а на работе о сокращении, машина, дополнительные на лечение или . После договора, заемщика на количество периодов по , с ежемесячным, контролем – ли средств для платежа.

Избежать финансовых , негативных неплатежей по , еще на этапе к сделке другие источника на случай работы, и т.д. Создание канала для средств заемщику преодолевать сложности при ипотеки. небольшого , которого бы на 3 месяца кредита – мера, должен будущий .

Читайте так-же  Когда платеж через Сбербанк обойдется дороже: комиссия

Игнорирование возврата

Взяв под 10% годовых на 10 лет, вы банку стоимость . Рассчитав , с учетом ухудшения положения, перестраховываются, ипотеку на срок. предусмотрительности приводит к расслабленному – зачем больше, и так все устраивает, и в банк не на уровне семьи .

Никто не от различных , тем более, кредит в предстоит годами и десятилетиями. есть – оплачивайте , вне графика , не забывая об этом . Это позволит процентную , а также момент обременений с на пару лет.

Поиск кредитора

Брать на полгода-год, разницы, кто выдал , нет. Проверив банка и договора, в примерной основных банков. оформляют на несколько рублей, не быть беспечным.

Купить жилье, обращаются в банк, с удовольствием выгодные по ипотеке. Не доверять , что клиент самую ставку и условия. , в пределах банка, обстоит так. Однако не , что проверка кредитовать в банках , что ставка , чем «самое » индивидуальное для зарплатных .

Не стоит , что выбор ограничен – банками тысячи предложений. В есть нюансы и преимущества, в конкретном .

Даже в единственный , приводит к в десятки рублей. рачительный ипотечной откажется от сотни рублей, могла бы в ремонте или крупной ?

Выбор исключительно по ставке

Поиск ипотеке только по ставке, лишает других перспектив.

На деле, по процентам не всегда исключительно за применяемой ставки. На платеж за жилье влияние:

  • по подготовке к (в том числе, на и оценщика );
  • различные и штрафы, банком при (следует условия по средств, ссудного , комиссии за средств при сделки и т.д.)

Не важны и параметры :

  1. Величина взноса.
  2. погашения (не в городе депозиторы для моментального средств)
  3. учета « зарплаты».
  4. Тип , критерии недвижимости по банка.
  5. к заемщику.
  6. досрочного и т.д.
Читайте так-же  Что делать, если банк подал в суд за неуплату кредита

Не секрет, что за ставкой часто дополнительные к оформлению страховки, ограничивает погашения и закрытия . Перед тем, как подпись в бумагах, проверить нюанс сотрудничества, соотнося возможности и предложения.

Просчет по ипотечной схеме погошения

Из важнейших мер, когда человек  собрался взять ипотеку , является банком расчета . В зависимости от , является ли дифференцированным, начисляют по системе, переплата серьезно , если намерен долг .

По аннуитетной плательщик вносит платежи на всего , однако за прозрачностью скрывается распределение процентов в сумме . На первых заемщик банку , с преимущественными в первой срока. К действия , проценты по уже почти все , и в досрочное становится неоправданным.

платеж в не отличается – на первых выплачиваются взносы, но по равномерного основного проценты . Тут действует – чем больше , тем меньше начислит по ипотеке в раз. Погашать дифференцированными выгодно на этапе .

Не использовать «сладкие» государственные программы по ипотеке

Знакомясь с предложениями, редко кто обращает внимание на программы от государства . Между тем, граждане поинтересуются действия, с обнаруживая, что льготную – вполне по .

Социально проектов, государством на российских , великое . В качестве государство предложить:

  • субсидирование;
  • ставку;
  • условия .

Чтобы участником , заемщику быть или нуждающимся –есть интересные проекты кредитования банками работников бюджетной сферы, семей, военных.

Валютный кредит – так ли выгоден?

События 2008 года и далее в 2014 году стали серьезным испытанием для ипотечных клиентов. Взяв кредит под небольшой процент, никто не ожидал, что курс валют покажет такую динамику, причем далеко не в пользу заемщика. Собираясь сэкономить на переплате, люди вынуждены были переплачивать на обмене валюты, чтобы вносить своевременные платежи. Не случайно, большинство банков, оценив негативный опыт валютных ипотек, отказалось от подобной практики, а одним из вариантов рефинансирования стала услуга по переводу валютной ипотеки в рублевую.

Читайте так-же  Как увеличить кредитный лимит по карте?

Ошибаясь на каком-либо этапе сотрудничества с кредитором, заемщик рискует, жертвуя средствами, и немалыми. При тщательной подготовке к ипотеке и внимательном отношении к подбору программ банка экономически подкованный клиент может сберечь сотни тысяч рублей. Ведь именно такова цена ошибок ипотечных заемщиков.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: